Esenzione dalle imposte di registro e ipo-catastali per gli atti d’acquisto di case e gli atti traslativi/costitutivi di nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione. Riconoscimento, per gli stessi atti relativi a cessioni soggette a IVA, di un credito d’imposta da portare in diminuzione dalle imposte di registro, ipo-catastali, sulle successioni e donazioni dovute su atti presentati dopo la data di acquisizione del credito, ovvero da utilizzare in diminuzione delle imposte sui redditi delle persone fisiche dovute in base alla dichiarazione successiva alla data dell’acquisto, oppure ancora da utilizzare in compensazione. Sono alcune delle agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa, previste a favore di giovani under 36 dal decreto Sostegni bis.
Gli under 36 sono destinatari di importanti novità in tema di agevolazioni per l’acquisto della prima casa: nel decreto Sostegni bis si va dall’accesso in via prioritaria al fondo garanzia per la prima casa istituito dalla legge n. 147/2013 all’esenzione dal pagamento delle imposte indirette nella fase di acquisto, sino al riconoscimento di un credito d’imposta nel caso in cui il giovane acquirente sia tenuto al versamento dell’IVA per la compravendita.
Le agevolazioni previste per l’acquisto della casa di abitazione da parte degli under 36 sono davvero tante e di certo invoglieranno molti giovani a investire nel mattone raggiungendo la tanto auspicata autonomia abitativa.